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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Affori a 450.000 € (cod.66086b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Affori, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michele Novaro nella zona OMI D32, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
4.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per case indipendenti (da 2.815 €/m² a 4.580 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Affori pressi Via Michele Novaro) è pari a
3.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Affori (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Immobile VENDUTO ! Se devi Affittare o Vendere un immobile nello stesso complesso o simile contattaci, siamo sempre alla ricerca di immobili per la nostra clientela Milano Affori via Michele Novaro 6 a 50 mt. dalle stazioni M3 Affori FN e dall'ingresso del Parco di Villa Litta, in ottimo contesto residenziale medio signorile con servizio portineria, dotato di tre ascensori oltre montacarichi, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, ampio locale disimpegno con finestra, cucina semi abitabile, 3 camere ( una uso studio o cameretta) doppi servizi (vasca e doccia), 2 balconate, e cantina. Tripla esposizione, vista silenziosa e gradevole su verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimenti acqua calda centralizzato. Libero subito, da personalizzare. Classe E 137,59kwh/mqa. Per informazioni contattare 380/3181140 L'Olimpo Affori 02/66220400
