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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 155.000 € (cod.660825f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.175 €/m²) e per monolocali (da 3.290 €/m² a 5.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
4.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Bovisa (+4,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Bovisa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: M87 - VIA CARNEVALI: in una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un MONOLOCALE di 35, situato al 2 piano di un contesto civile anni 50. L’appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, ideale per chi cerca una soluzione originale e subito abitabile. il riscaldamento è AUTONOMO Le SPESE CONDOMINIALI ammontano a €1700 annui. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085
