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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 260.000 € (cod.66070819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Novaro nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.865 €/m² e
4.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.730 €/m²) e per bivani (da 3.100 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Michele Novaro) è pari a
3.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Affori (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con giardino
IMMOBILE VENDUTO!! Se devi Vendere un immobile nello stesso complesso o simile Contattaci, siamo sempre alla ricerca di immobili per la nostra clientela. Milano Affori via Michele Novaro 6 - comodissimo con stazione M3/FN In condominio signorile dotato di verde condominiale,servizio di portineria 3 ascensori, montacarichi proponiamo ampio 2 locali di 72 mq. trasformabile in TRILOCALE. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile disimpegno notte, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e cantina. Ogni locale è dotato di porta finestra con accesso su comoda balconata. L'immobile è dotato di impianto aria condizionata, bagno con doccia, porta blindata, armadio a muro, viene venduto completo di arredamento e elettrodomestici. Tutto in ottime condizioni, pavimentazione marmo, parquet in camera, gres porcellanato in bagno. Esposizione tranquilla, silenziosa e gradevole con affaccio su verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimenti, acqua calda centralizzata. Assolutamente da visitare! Euro 260.000 Libero a rogito. Ottimo da abitare o da mettere a reddito. Classe E 137,59kwh/mqa. Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400
