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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 179.000 € (cod.660580be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco d'Agrate nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.304 €/m² e
4.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
4.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-2,96%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Privato vende a Milano in Via Marco d'Agrate 19-21, a 10 minuti dalla metro Gialla Brenta, in complesso residenziale con portiere, appartamentino luminoso e soleggiato composto da ingresso, zona living giorno/notte con portafinestra e balcone, bagno con finestra, cucina arredata. videocitofono, zanzariere, climatizzatore, porta blindata, balcone con affaccio nel verde, pronta da abitare o mettere a reddito. Solaio di pertinenza nel sottotetto. Nei pressi negozi, supermercati, farmacia, banche e ogni genere di servizi. Desidero essere contattata solo da privati. Non cerco collaborazioni. Consulenti immobiliari anche a titolo gratuito sono pregati di astenersi da richieste di collaborazione
