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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 470.000 € (cod.65fe7ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6103 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.615 €/m² e
7.353 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Solari (da 5.640 €/m² a 8.595 €/m²) e per bivani in zona Solari (da 5.480 €/m² a 8.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
7.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Solari (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F&W REAL ESTATE SOLUTIONS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 77 mq, situato al sesto piano di uno stabile ben tenuto. L'immobile è attualmente composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, mediante la realizzazione di una seconda camera da letto, valorizzandone ulteriormente la funzionalità. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il servizio di portineria attivo per l'intera giornata, elementi che contribuiscono a garantire maggiore comodità e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali
