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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 200.000 € (cod.65fe6f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cinquecento nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da MIDORI CASE DI CARLO COLLE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.027 €/m² e
4.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.665 €/m²) e per bivani (da 3.825 €/m² a 5.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via dei Cinquecento) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile
Via Dei Cinquecento 25, a poca distanza dalla M3, fermata Corvetto e in presenza di numerosi mezzi di trasporto di superficie; luminoso eappartamento bilocale, posto al terzo piano di stabile civile degli anni sessanta, composto da: ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso a cucinino separato e balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, bagno e solaio. Nel condominio è presente un locale per il ricovero delle bicilette a cui si accede dal dal cortile. Immobile silenzioso, con taglio classico ed ottima distribuzione degli spazi interni
