Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 219.000 € (cod.65fc1269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Negroli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.469 €/m² e
6.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.795 €/m² a 7.160 €/m²) e per bivani (da 4.800 €/m² a 7.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Negroli) è pari a
6.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%), come per la zona di Città Studi (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA servizi immobiliari - Milano Niguarda - Bankasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino
Rif. 370 Milano Città Studi - 2 LOCALI NUOVA REALIZZAZIONE All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Via Negroli 36, immerso nel verde di un ampio e curato giardino condominiale e inserito in un elegante contesto signorile degli anni '70, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 51 mq, frutto di una completa e accurata ristrutturazione, pronto per essere abitato. L'immobile è stato completamente ripensato con un progetto moderno che valorizza ogni ambiente, offrendo spazi ben distribuiti, luminosi e altamente funzionali. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema attenzione ai dettagli, utilizzando esclusivamente materiali di prima qualità e finiture ricercate, capaci di soddisfare anche chi è alla ricerca di una casa dal gusto contemporaneo. Posto al piano seminterrato, l'appartamento gode di ampie finestre che assicurano un'eccellente luminosità naturale, regalando agli ambienti un'atmosfera piacevole e accogliente. La maggiore metratura rispetto ai tradizionali bilocali permette di vivere una zona giorno ancora più spaziosa e confortevole, affiancata da una camera da letto di generose dimensioni e da un elegante bagno dalle linee moderne. L'abitazione è inoltre predisposta per l'installazione di un impianto di climatizzazione ad acqua, una soluzione tecnologicamente avanzata che garantisce elevati standard di comfort abitativo. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e agli spazi ottimamente organizzati, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore, facilmente destinabile alla locazione. Una casa nuova, curata in ogni particolare e pronta ad accogliere chi desidera vivere Milano con tutti i comfort di una ristrutturazione di alto livello. Un immobile che saprà conquistare fin dalla prima visita. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richied[…]
