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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 330.000 € (cod.65fbb68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.454 €/m² e
7.124 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.345 €/m² a 8.465 €/m²) e per monolocali (da 6.095 €/m² a 8.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
6.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+3,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gargano Immobili
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita bellissimo Open Space di 60MQ, sito in corpo di fabbricato interno, completamente arredato, con blocco cucina, camera, bagno, terrazzo sovrastante. A breve distanza dall'Università Bocconi e dall'Istituto Europeo di Design (IED). Zona molto ben servita da metro (LineaM3 fermate Crocetta o Porta Romana) e da mezzi di superficie (tram 9 e 15 nelle immediate vicinanze). La vicinanza a Porta Romana e Viale Bligny la rende una soluzione perfetta per studenti o in generale per chi vuole godersi un po' di movida milanese
