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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 530.000 € (cod.65f648c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Primo nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12619 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.790 €/m² e
10.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.030 €/m² a 13.020 €/m²) e per monolocali (da 8.635 €/m² a 14.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Primo) è pari a
10.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento monolocale 42mq Milano Milano Lombardia monolocale ristrutturato in via san primo 8 milano centro nel cuore pulsante di milano a pochi passi da montenapoleone e via della spiga proponiamo in vendita un raffinato monolocale di 42 m completamente ristrutturato. lingresso avviene da una suggestiva corte interna in stile maiorchino che regala unatmosfera intima e mediterranea rara da trovare in pieno centro. se interessati ci sono a disposizione due cantine una di 12m2 e una di 20m2. si distingue per il parquet a lisca di pesce italiana che dona calore e carattere agli ambienti. ogni dettaglio stato curato con attenzione impianti nuovi bagno moderno e funzionale finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. la luminosit naturale le altezze generose e il design sobrio ma elegante rendono questa soluzione ideale sia come pied--terre di charme sia come investimento di qualit. le indicazioni e foto riportate sono puramente indicative e non vincolanti la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente societ
