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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona NoLo a 149.000 € (cod.65f639c2)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona NoLo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di VIA ARQUA' nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6772 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.260 €/m² e
5.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per monolocali (da 4.595 €/m² a 6.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (NoLo pressi VIA ARQUA') è pari a
5.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona NoLo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Arquà 10, Milano Parco Trotter di 22 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONZA/PALMANOVA - Via Arquà - in palazzo vecchia Milano con servizio di portineria proponiamo, al primo piano, monolocale di circa 22 mq, completamente ristrutturato e arredato con finiture ricercate. L'appartamento si sviluppa in altezza con soffitt […]
