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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 330.000 € (cod.65f41bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA FIRENZE nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7021 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.112 €/m² e
6.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.175 €/m² a 10.015 €/m²) e per bivani (da 5.905 €/m² a 8.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi PIAZZA FIRENZE) è pari a
7.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Bilocale nuovo con affaccio interno e balcone In Piazza Firenze 19 angono via teodorico, a due passi da CityLife, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano, con affaccio interno arioso e silenzioso. L’appartamento, di 47 mq, colpisce per la perfetta distribuzione degli spazi e per le finiture moderne e di alta qualità, frutto di una recente ristrutturazione totale
