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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 147.000 € (cod.65f3f5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Pesaro nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.637 €/m² e
4.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 2.975 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi via Pesaro) è pari a
3.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
DIMORA REAL ESTATE propone in esclusiva, a POCHI PASSI DALLA MM3 COMASINA, in via Pesaro 9, in vendita un ottimo BILOCALE di 53 mq, posto al piano rialzato. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere e ricevere, una zona notte composta da: - BAGNO FINESTRATO con vasca/doccia - camera da letto matrimoniale, anch’essa luminosa grazie alla grande finestra. L’immobile si presenta in buono stato interno. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Contattaci per prenotare una visita al 02 6170301 352 0656140 info@dimora-realestate.it
