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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 598.000 € (cod.65f0201c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pecchio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.461 €/m² e
5.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.830 €/m² a 7.160 €/m²) e per trivani (da 4.800 €/m² a 6.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giuseppe Pecchio) è pari a
6.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RADOVIX IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con cortile
Rif. T3ZRX ELEGANTE APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA IN CITTA' STUDI-LORETO Via Pecchio, a pochi passi da corso Buenos Aires e piazzale Loreto, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano di uno splendido stabile d’epoca, recentemente restaurato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore, che si distingue per l’architettura ricercata del suo androne e della scala. L'appartamento presenta un'ampia metratura e richiede un ammodernamento delle finiture, vanta una doppia esposizione su strada e cortile interno che lo rende molto luminoso. Si compone di: - ingresso su anticamera di rappresentanza con ripostiglio/guardaroba - soggiorno doppio di ampia metratura e con balconi - cucina abitabile con balcone - due camere da letto con affaccio interno, di cui una matrimoniale molto grande - bagno con finestra oltre a possibilità di realizzare un secondo bagno - ampia cantina di pertinenza La presenza delle due linee metropolitane (M1 - Rossa e M2 - Verde) garantisce spostamenti rapidi in tutta la città. Inoltre, la vicinanza agli snodi autostradali facilita gli spostamenti verso l’hinterland e le principali direttrici extraurbane. Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per un investimento in una delle zone più richieste di Milano. Prezzo richiesto: € 598.000,00 Spese condominiali: € 6.000,00 annui circa incluso riscaldamento – 77 kwh/mqa. Non farti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero 02/70638434 oppure scrivi una email a: info@radovix.com. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare. L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica […]
