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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 334.000 € (cod.65efe60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 334.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4840 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.258 €/m² e
5.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.155 €/m² a 5.860 €/m²) e per bivani (da 4.190 €/m² a 5.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
5.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore edificio storico
In Via Teodosio 60, Milano, richiestissima via della zona Città Studi, MB Real Estate propone in vendita grazioso bilocale di 69 MQ, sito al secondo piano con ascensore. La soluzione, da personalizzare, è parte di un caratteristico stabile d'epoca molto ben manutenuto, impreziosito da una meravigliosa scala condominiale unica nel suo genere, ed è così composta : ingresso; soggiorno con spazioso balcone; corridoio di disimpegno; ampio bagno finestrato; camera matrimoniale con nicchia per cabina armadio. Completa il tutto il voluminosissimo solaio di pertinenza. Il taglio regolare consente di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e renderlo una vera e propria bomboniera. L'esclusivo affaccio interno dona altresì quiete e tranquillità. Possibilità di parcheggio interno per moto, scooter e bici. La zona è estremamente servita, versatile e fruibile ed il contesto non necessita di ulteriori presentazioni, risultando ormai uno dei più ambiti della città. Visita consigliatissima
