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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 640.000 € (cod.65efc781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da LOVELY REAL ESTATE) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7529 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.616 €/m² e
8.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.360 €/m² a 8.525 €/m²) e per bivani (da 5.325 €/m² a 8.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
6.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Viale Bligny. In stabile signorile completamente restaurato di recente e con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al sesto e ultimo piano. Caratterizzato da una grande luminosità dato il piano alto e la doppia esposizione est-ovest e una ottimale distribuzione degli spazi. Si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande bagno NUOVO finestrato con doccia e spazio per lavatrice, comodo ripostiglio nel disimpegno, camera matrimoniale con secondo balcone. Pavimentazione in parquet, condizioni generali dell’immobile molto buone. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Aria condizionata, spese condominiali c.ca 3.500€ annue comprensivi dei costi per il riscaldamento. Libero subito
