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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 549.000 € (cod.65ef5793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Giuseppe Faravelli nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7320 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.289 €/m² e
7.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.300 €/m² a 7.265 €/m²) e per trivani (da 4.130 €/m² a 7.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Luigi Giuseppe Faravelli) è pari a
5.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita elegante TRILOCALE, situato in Via Faravelli, zona Citylife. Attualmente in fase di ristrutturazione completa (LE FOTO DEGLI INTERNI sono RAPPRESENTATIVE di come sarà a fine lavori). L'appartamento, di circa 75 mq commerciali, si trova al primo piano, caratterizzato da serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, e completamente arredato. Situato in uno dei quartieri più moderni ed esclusivi della città, CityLife. Una zona prestigiosa, perfetta per chi desidera qualità della vita, servizi e valore immobiliare nel cuore di Milano. La linea M1 con fermate su Domodossola e Portello, garantiscono collegamenti rapidi con il centro. L'area è in continua crescita e rivalutazione, rendendola un ottimo investimento. Inoltre la sua attrattiva turistica garantisce potenzialità di affitto a breve termine. Essendo il trilocale in fase di ristrutturazione, è ancora possibile personalizzare gli ambienti. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo nuovo spazio in una delle zone più richieste di Milano! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. SEGUI LA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM "Adorocasamilano" PER VEDERE E SEGUIRE I NOSTRI CONTENUTI, VIDEO TOUR DEGLI IMMOBILI E NUOVE PROPOSTE
