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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 620.000 € (cod.65ee7b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassano d'Adda nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.859 €/m² e
5.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.710 €/m²) e per quadrivani (da 3.205 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Cassano d'Adda) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-2,65%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino
Quadrilocale signorile 150 mq – Fondazione Prada | Zona Olimpiadi, forte rivalutazione In una delle aree più dinamiche e in fortissima crescita di Milano, a pochi passi dalla Fondazione Prada e nel cuore della futura zona Olimpiadi Milano-Cortina 2026, proponiamo in vendita elegante quadrilocale di 150 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile signorile del 1993, dotato di doppio ascensore, facciate in clinker e curato giardino condominiale. Caratteristiche principali Superficie: 150 mq Piano alto – luminosissimo Doppia esposizione Sud/Ovest Ottime condizioni interne Distribuzione degli spazi Ampio salone con accesso a terrazzo vivibile Cucina abitabile con uscita sul terrazzo Tre camere da letto, di cui due matrimoniali, con pavimentazione in parquet nella zona notte Tripli servizi, di cui uno adibito a lavanderia Bagno padronale e secondo bagno ristrutturati Ampio ripostiglio Finiture e comfort Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento centralizzato Acqua calda inclusa nelle spese Contesto silenzioso e ben abitato Plus possibilità di due box Libero al rogito Zona in forte rivalutazione, trainata da importanti interventi urbanistici, nuove infrastrutture e dalla vicinanza a uno dei poli culturali più iconici di Milano
