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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 275.000 € (cod.65ee1805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Arimondi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.742 €/m² e
6.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.895 €/m² a 6.385 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 6.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Giuseppe Arimondi) è pari a
5.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MILANO CERTOSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: BIS41 - In via Arimondi 41, nel cuore di una zona ben servita e comoda con i principali servizi, proponiamo bilocale di 40 mq situato al piano rialzato, completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’appartamento si distingue per una disposizione moderna e funzionale: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, bagno rifinito e camera da letto con cabina armadio, soluzione pratica e di grande valore. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori, sistema di allarme e zanzariere, offrendo comfort e sicurezza. Caratteristiche principali: - Completamente ristrutturato - Soggiorno con cucina a vista - Camera con cabina armadio - Bagno - Balconcino su corte interna - Zanzariere - Cantina di pertinenza - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo a radiatori - Sistema di allarme Soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori, in una zona richiesta e ben collegata di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento:"BIS41
