Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 295.000 € (cod.65ed05b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezuela nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 3.945 €/m²) e per bivani (da 3.005 €/m² a 4.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Venezuela) è pari a
3.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
MILANO MM URUGUAY - VIA VENEZUELA 8 - AMPIO BILOCALE A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, nella via più esclusiva della zona di riferimento, in uno dei contesti condominiali più apprezzati e richiesti del quartiere, dotato di portineria full time, ampio bilocale al piano quinto di 73 mq catastali. L'unità abitativa è così composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno
