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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Farini a 474.000 € (cod.65ecd6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Farini, la richiesta di 474.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CERTOSA nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
474.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5851 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.269 €/m² e
5.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 4.565 €/m² a 7.165 €/m²) e per trivani (da 4.385 €/m² a 6.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Farini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farini pressi VIALE CERTOSA) è pari a
5.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Farini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
A Milano, in via Delfico, proponiamo soluzioni abitative moderne e ristrutturate all'interno di un palazzo completamente riqualificato. Situato in una zona in piena evoluzione, nei pressi del nuovo progetto di rigenerazione urbana dello Scalo Farini, […]
