Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 331.000 € (cod.65ecce13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 331.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melchiorre Delfico nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
331.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6129 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.677 €/m² e
6.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.870 €/m² a 6.430 €/m²) e per bivani (da 3.810 €/m² a 6.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Melchiorre Delfico) è pari a
5.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PROMO ESTIVA - PROPOSTE ENTRO IL 31/7/26 A Milano, in via Delfico, proponiamo soluzioni abitative moderne e ristrutturate all'interno di un palazzo completamente riqualificato. Situato in una zona in piena evoluzione, nei pressi del nuovo progetto […]
