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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 890.000 € (cod.65ebf1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.316 €/m² e
8.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.265 €/m² a 9.910 €/m²) e per trivani (da 6.150 €/m² a 9.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
8.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PREMUDA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
In Via Mameli, a ridosso di corso Indipendenza, luminoso trilocale di 110 mq sito al terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e si compone di un soggiorno con doppia finestra angolare, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio
