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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 2.400.000 € (cod.65ebd517)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C20, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.874 €/m² e
7.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per case indipendenti (da 5.485 €/m² a 8.505 €/m²) e per ville (da 5.600 €/m² a 8.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XXII Marzo) è pari a
7.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Zona Indipendenza, proponiamo in vendita villa indipendente di 300 mq ca. disposta su più livelli con giardino privato interno. Sviluppata su quattro livelli, il piano terra è composto da studio o sala con affaccio su strada, e soggiorno con cucina c […]
