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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 220.000 € (cod.65ea4ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Wildt nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.191 €/m² e
5.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.090 €/m² a 5.820 €/m²) e per loft (da 3.580 €/m² a 5.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Adolfo Wildt) è pari a
5.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%), come per la zona di Casoretto (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Via Adolfo Wildt 4, nel cuore di una zona dinamica e perfettamente servita di Milano, proponiamo in vendita elegante loft open space di circa 50 mq, inserito in un contesto civile ben mantenuto. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per il design contemporaneo, la funzionale distribuzione degli spazi e le finiture di qualità, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione moderna sia come investimento. Interni Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, offrono un’atmosfera accogliente e moderna: Ampia zona living open space con area soggiorno e zona notte armoniosamente integrate Cucina a vista moderna, perfettamente inserita nello spazio abitativo Bagno completo con finiture di design Layout versatile e ottimizzazione intelligente degli spazi La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Contesto Loft inserito in stabile civile in buono stato manutentivo, in un contesto tranquillo e ben abitato. Posizione La proprietà si trova in una posizione strategica, ricca di servizi, attività commerciali, supermercati e ben collegata ai principali punti d’interesse della città. Ottimi collegamenti con: Metropolitana M2 Lambrate Stazione FS Lambrate Politecnico di Milano Centro città Tangenziali e principali arterie di collegamento Perché scegliere questo immobile ? Loft completamente ristrutturato ? Design moderno e funzionale ? Spazi ben distribuiti e luminosi ? Ottimo anche come investimento ? Zona strategica e servita ? Pronto da abitare Soluzione ideale per giovani professionisti, studenti o investitori alla ricerca di un immobile moderno in una delle zone più richieste di Milano
