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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Casoretto a 110.000 € (cod.65ea4ab6)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza San Materno nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.028 €/m² e
5.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per monolocali (da 4.485 €/m² a 6.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Casoretto pressi Piazza San Materno) è pari a
5.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Piazza San Materno 8, nel cuore del quartiere Casoretto, proponiamo in vendita un monolocale di 23 mq, ideale come investimento. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza a fine gennaio 2028, garantendo un'immediata rendita. Il canone di locazione è pari a € 600 mensili, comprensivi di spese condominiali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle università e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo l'immobile un'interessante opportunità per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Milano
