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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 690.000 € (cod.65ea28b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Napoli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.218 €/m² e
5.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G.Immobili di Lombardi Giorgio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita ad un piano alto, luminoso e ampio tre locali con possibilità di trasformazione in quattro locali, con eventuale terzo bagno finestrato, in via Savona, tra Via Carlo Troya e Via Tolstoj. L'appartamento risulta essere silenziosissimo e luminoso grazie all'esposizione est - ovest che garantisce la luce del sole per tutto il giorno. L'immobile è composto da ingresso su un soggiorno doppio con due balconi che affacciano sul grazioso giardino condominiale, un ampia cucina abitabile con balcone di servizio e ripostiglio, dal corridoio in zona notte si accede alla camera doppia con balcone, all'ampia cabina armadio, al ripostiglio, al ripostiglio in quota, al bagno di servizio con doccia e alla camera da letto con bagno a suite finestrato, fornito di vasca da bagno e piastrellato con ceramiche di alta qualità. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio; le porte interne e la porta blindata sono in legno massiccio e realizzate a mano, i copri caloriferi sono pezzi d'arredo su misura realizzati e decorati a mano, in ferro battuto artistico. Aria condizionata in soggiorno, in cucina e nelle due camere. Sono compresi nel prezzo i mobili della cucina con gli elettrodomestici, la libreria, gli armadi a muro e i copri caloriferi. Libero a maggio 2027. APE in redazione
