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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 345.000 € (cod.65ea223d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Frapolli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5476 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.150 €/m² e
5.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.830 €/m² a 7.165 €/m²) e per bivani (da 4.815 €/m² a 7.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Luigi Frapolli) è pari a
6.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
V.FRAPOLLI, 6 (per info cell 3923213380 vizzardi realestate vende con mandato in esclusiva Mq 60 , LUMINOSO, arredato , con giardino privato dic.ca mq40 . Open space , stile LOFT C3, con permanenza di persona, in piccola Palazzina del ‘40 ,senza portineria, . Soffitti alti h3.5. Societa’ che venede. Risc. centr.. Arredato! Composto da : ingresso con porta blindata, si apre su un ampio spazio soggiorno con divani e e due eleganti sedie, tavolo rotondo con sedie , un divisorio libreria che divide la zona notte con letto matrimoniale, un bagno finestrato grande con doccia, ripostiglio, due porte finestre che portano nel giardino privato. silenzioso! Richiesta ,€345.000,00. Per info telefonare al Sig. Sergio Bonomi 3483549524
