Negozio in vendita a Milano in zona Porta Romana a 1.400.000 € (cod.65ea1c34)

con cortile

Nel cuore di uno dei quadranti più esclusivi e strategici della nuova Milano, tra Porta Romana, piazzale Lodi e il futuro distretto di Scalo Romana, a pochi passi dalla fermata MM3 Lodi, proponiamo in vendita un raffinato spazio di rappresentanza, unico per architettura, versatilità e potenzialità di valorizzazione. L’immobile, sviluppato su due livelli e caratterizzato da una generosa superficie, rappresenta una soluzione rara sul mercato. Il doppio accesso - pedonale da via Friuli 7 e carraio da Strada della Carità – ne amplifica la funzionalità e lo rende ideale per molteplici destinazioni d’uso. Progettato dallo Studio Persico Architetti, lo spazio si distingue per un’identità architettonica contemporanea, dove il rigore dei materiali industriali a vista dialoga con soluzioni tecnologiche evolute e un’attenta ricerca progettuale. Le spettacolari vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale, creando una atmosfera di grande impatto e valorizzando ogni dettaglio degli interni. La distribuzione degli spazi è estremamente flessibile: eleganti ambienti open space si alternano a uffici delimitati da pareti vetrate, completati da una sala riunioni, un’area break e servizi perfettamente integrati. Il cortile privato consente il parcheggio di due autovetture, mentre la possibilità di utilizzare il plateatico su via Friuli costituisce un ulteriore elemento di pregio per attività aperte al pubblico. Attualmente sede di studi professionali e di un coworking di alto livello, l’immobile ha precedentemente ospitato un ristorante. La presenza della canna fumaria mantiene tuttora percorribile questa destinazione, ampliando ulteriormente le opportunità di utilizzo. La straordinaria flessibilità dell’immobile si accompagna alla possibilità di un cambio di destinazione d’uso, consentendo la realizzazione di una o più residenze di prestigio, loft contemporanei o soluzioni mixed-use. Un’opportunità di investimento di assoluto interesse in un contesto urbano protagonista della più importante trasformazione […]