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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo a 440.000 € (cod.65e99249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.226 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.085 €/m²) e per trivani (da 3.175 €/m² a 5.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Taliedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taliedo) è pari a
4.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione strategica nel quartiere di Santa Giulia, precisamente in Via Taliedo 6, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una moderna palazzina del 2009, dotata di ascensore. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni è dotato di aria condizionata, doppi vetri, zanzariere e tende da sole, porta blindata, pavimentazione in gres, la soluzione è caratterizzata sia dalla tripla esposizione che dalla presenza di due terrazzini, che donano luminosità e un'atmosfera accogliente agli ambienti. La soluzione è composta da un'ampia e luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno e sala da pranzo con accesso a uno dei terrazzini, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina e box auto di 15 mq al piano interrato. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SECONDO BOX AUTO DI 15 MQ , AL PRIMO PIANO INTERRATO € 30.000,00 . Il contesto residenziale è inserito in una delle aree più dinamiche e in forte sviluppo della città, grazie alla vicinanza alle nuove infrastrutture e ai numerosi servizi del quartiere Santa Giulia. La posizione risulta particolarmente interessante anche per la prossimità della nuova Arena di Santa Giulia. L'appartamento nasce originariamente come quadrilocale, pertanto, è possibile ripristinare facilmente la terza camera da letto, adattando gli spazi alle diverse esigenze. Libero al rogito Per appuntamenti o informazioni telefonare al 02.58018016 Sarpi Agenzia 48
