Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 520.000 € (cod.65e7a935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.721 €/m² e
10.762 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.610 €/m² a 13.785 €/m²) e per bivani (da 9.050 €/m² a 14.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
11.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Nel cuore di Via della Moscova, all’interno di un elegante stabile anni '70 servito da doppio ascensore, portineria full-time e piacevole cortile condominiale con posto bici, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 40 mq, situato al primo piano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con grande attenzione alla qualità dei materiali, alla cura dei dettagli e alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è stato valorizzato da arredi su misura di realizzazione artigianale, firmati da professionisti specializzati, creando una soluzione abitativa elegante, ricercata e pronta da vivere. L’ingresso si apre su una sofisticata zona living con cucina a vista su misura, arredata con elementi di pregio tra cui divano Busnelli, tavolo in marmo rosa, sedie Manerba e Cesca Knoll. Una scenografica porta scorrevole Lualdi in vetro separa con eleganza la zona notte, garantendo luminosità e continuità visiva. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, è dotata di letto contenitore e armadiature su misura laccate in tonalità rosso rubino, realizzate da falegnami esperti. Dettagli di design, come la lampada Eclisse di Artemide, impreziosiscono ulteriormente l’ambiente. Dalla camera si accede al bagno, completo di box doccia e finiture contemporanee. Tra le dotazioni si segnalano inoltre zanzariere su misura installate su ogni finestra, ulteriore dettaglio che conferma l’attenzione alla praticità e al comfort quotidiano. Il cortile condominiale offre inoltre la possibilità di parcheggio auto a rotazione, non assegnato e subordinato alla disponibilità dei posti. Una residenza esclusiva e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più iconici e richiesti di Milano, in un appartamento estremamente curato, dove design e posizione si incontrano con perfetto equilibrio. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, posta, banche, ospedali, scuole ecc. A pochi metri dall'edificio si trovano le fermate dei tr[…]
