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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.295.000 € (cod.65e79c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
1.295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.957 €/m² e
5.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
P.le Loreto adiacenze, in piena zona NoLo, uno dei quartieri più dinamici e ambiti della città, oggi quartiere alla moda e di tendenza dall'identità marcata, proponiamo in vendita all'interno di un maestoso edificio d'epoca, una prestigiosa residenza di circa 200 mq commerciali. Posta al piano nobile, il primo, è costituita da un plurilocale con tre camera, soggiorno con collegata zona studio, zona pranzo separata, cucina abitabile, doppi servizi e balconi. Circa tre anni fa è stato ultimato un impeccabile e sapiente restauro conservativo dell'immobile, atto a preservare i materiali di finitura originali e mantenere di conseguenza le finiture storiche che in piccola parte sono state alternate con alcune contemporanee. Tutti gli impianti sono stati rifatti e certificati. Importante ed esclusiva dimora d'autore. Prezzo € 1.295.000,00. Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalita` che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Contattaci! 02-54123635
