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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 339.000 € (cod.65e77d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SARCA nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5215 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.236 €/m² e
4.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.460 €/m²) e per trivani (da 3.500 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi VIALE SARCA) è pari a
4.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Bicocca (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Viale Sarca 91– Trilocale completamente ristrutturato a nuovo a 500 metri dalla M5 Ca' Granda Nel cuore del quartiere Bicocca, una delle zone più apprezzate e in continua crescita di Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 65 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile degli anni '60 in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria, e si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione e la qualità delle finiture scelte durante la recente ristrutturazione. Varcando la soglia si viene accolti da una piacevole zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, ideali per garantire comfort e luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato con ampio box doccia e un pratico vano solaio. La ristrutturazione è stata eseguita integralmente con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali: impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati, tapparelle elettriche, predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto d'allarme rendono questa soluzione pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A soli 500 metri dalla fermata Ca' Granda della linea M5, l'appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro città e con i principali poli lavorativi e universitari. Sotto casa si trovano supermercati, attività commerciali, ristoranti, scuole, centri sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi minuti si raggiungono inoltre l'Università Bicocca, l'Ospedale Niguarda e il Parco Nord, uno dei più grandi polmoni verdi della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, in un contesto servito e strategico, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una del[…]
