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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 210.000 € (cod.65e75cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riva di Trento nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da L'ImmobiliarePiù) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.905 €/m² e
5.415 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 5.640 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 5.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Riva di Trento) è pari a
4.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino edificio storico con angolo cottura
MM BRENTA In via Riva di Trento, a pochi passi dalla metropolitana MM Brenta Lodi e dalle fermate autobus 95 e 34, proponiamo un bilocale finemente ristrutturato con parquet e doppi vetri di 45 mq posto al quinto ed ultimo piano in un palazzo d'epoca […]
