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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano a 215.000 € (cod.65e73184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Aterno nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.296 €/m² e
3.661 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.440 €/m²) e per bivani (da 2.675 €/m² a 3.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano pressi Via Privata Aterno) è pari a
2.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Globo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione con giardino
Appartamento 2 Locali con Giardino Privato - Piano Terra Scopri questa splendida proprietà situata al piano terra con accesso diretto a un meraviglioso giardino di 60 m² tutto tuo. L'appartamento, costruito nel 2014 e in ottimo stato di conservazione, offre una superficie commerciale di 50 m² perfettamente organizzati per garantirti comfort e praticità. La doppia esposizione sul giardino inonda gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni momento della giornata. Gli interni sono stati pensati con cura: troverai un ingresso funzionale, un soggiorno con cucina a vista che favorisce la convivialità, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia. Ogni dettaglio è stato curato per il tuo benessere quotidiano. La sicurezza e il comfort sono prioritari: l'immobile è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere per proteggere dagli insetti. Il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica, confermata dalla con consumi di soli 21,47 kwh/m² anno. Non manca nulla: il box auto è incluso nel prezzo, la cantina offre spazio di stoccaggio aggiuntivo, e l'ascensore facilita l'accesso. Una vera opportunità a **€ 215.000, 00** per chi desidera qualità, spazio esterno e praticità in un'unica soluzione abitativa
