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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt a 355.000 € (cod.65e622b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4610 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.947 €/m² e
5.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 4.255 €/m² a 7.220 €/m²) e per trivani (da 4.145 €/m² a 7.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt) è pari a
5.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SIRO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con giardino
Ad. MM Gambara, via Rembrandt. Stabile civile con ascensore, riscaldamento centralizzato e piccolo giardino condominiale. Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi di cui uno finestrato, ripostiglio aereo e solaio. Appartamento recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Con aria condizionata, porta blindata e infissi doppio vetro. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare
