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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 128.000 € (cod.65e55b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5120 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.220 €/m² e
4.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PREALPI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Proponiamo, in un affascinante stabile d’epoca in stile “ringhiera milanese”, un luminoso monolocale di 25 mq situato al quinto piano con ascensore. La soluzione è ideale come investimento sicuro o come abitazione funzionale per chi desidera vivere in un contesto tipico e ben servito. L’immobile confina con un appartamento di 59 mq, anch’esso in vendita, offrendo la possibilità di acquistare due unità adiacenti — perfette da unire in un’unica abitazione ampia o da gestire separatamente per rendita. Entrambe le unità saranno libere al rogito. La posizione è strategica e ricca di servizi: mezzi pubblici a pochi passi, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze
