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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Il Portello a 139.000 € (cod.65e4ca59)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Paolo Onorato Vigliani nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5791 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.555 €/m² e
7.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per monolocali (da 4.425 €/m² a 7.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Il Portello pressi Viale Paolo Onorato Vigliani) è pari a
5.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Milano/Washington - Tempoagency
DESCRIZIONE
NO FOTO !! Proponiamo in vendita in Via Vigliani un luminoso monolocale situato in una delle zone più strategiche, dinamiche e servite di Milano. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile rappresenta un'opportunità unica sia per giovani professionisti e studenti, sia per investitori a caccia di un'alta redditività (locazioni a lungo termine o short-rent), grazie a una posizione imbattibile: Collegamenti eccezionali: A pochissimi passi troviamo la fermata della metropolitana Lotto, vero e proprio snodo strategico che unisce la Linea Rossa (M1) — perfetta per raggiungere il Duomo e il centro in pochi minuti — e la Linea Lilla (M5), ideale per CityLife, Garibaldi e l'università Bicocca. per fissare un appuntamento di visita: 333 2276987 Codice annuncio: VIGL139
