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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 213.000 € (cod.65e45edf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 213.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.060 €/m² e
7.874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 4.815 €/m² a 7.945 €/m²) e per mansarde (da 6.255 €/m² a 11.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crescenzago, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Via Nino Bixio) è pari a
6.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con posto moto
UBICAZIONE Nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più vivaci, cosmopoliti e affascinanti di Milano, celebre per la sua splendida architettura Liberty. Proponiamo in esclusiva, in Via Nino Bixio 6, un monolocale di 24 mq arricchito da un comodo […]
