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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 318.000 € (cod.65e455c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teglio nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6360 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.479 €/m² e
6.034 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 3.765 €/m² a 5.295 €/m²) e per bivani (da 3.755 €/m² a 5.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Teglio) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sepage SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
BILOCALE NUOVO IN STABILE D'EPOCA CON ASCENSORE A POCHI PASSI DAL PASSANTE FERRIOVIARIO LANCETTI PROPONIAMO NUOVO BILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE. Ci troviamo in prossimità dell' area del futuro parco dello scalo Farini oggetto della più […]
