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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 270.000 € (cod.65e41d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6279 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.764 €/m² e
6.362 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.815 €/m² a 7.160 €/m²) e per attici (da 5.050 €/m² a 7.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
5.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Nel cuore pulsante di Città Studi, una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, sorge questa raffinata dimora situata all'ottavo e ultimo piano di un signorile edificio. La proprietà si distingue immediatamente per la sua straordinaria doppia esposizione, che inonda ogni ambiente di luce naturale e regala una vista mozzafiato sullo skyline milanese, offrendo uno sguardo privilegiato sulla città che cambia. L'appartamento, frutto di una recente e accurata ristrutturazione con materiali di pregio, è stato progettato per massimizzare ogni centimetro dei suoi 43 metri quadrati, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità . Gli spazi interni si presentano in condizioni impeccabili, pronti per accogliere chiunque desideri una soluzione abitativa "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori o dell'arredamento. La proposta include infatti interni finemente arredati, curati nei minimi dettagli per garantire comfort immediato e uno stile contemporaneo. Vivere qui significa scegliere la comodità di una posizione strategica, perfettamente collegata e servita da ogni genere di attività , pur mantenendo la riservatezza e il silenzio tipici dei piani alti. Si tratta di un opportunità rara, ideale sia come investimento di valore che come prestigioso pied-à -terre in una delle aree più ambite della metropoli. Vi invitiamo a scoprire personalmente l'esclusività di questa residenza prenotando una visita dedicata
