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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 335.000 € (cod.65e33b6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4785 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.398 €/m² e 4.831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

335.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4785 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)

Indirizzo:

Via Giulio Carcano

Aggiornato:

mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

FARE CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico con riscaldamento autonomo

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Via Meda, una delle piÃ¹ ricercate di Milano. Si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, garantendo una gestione economica e senza sorprese. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente a strada di un edificio d'epoca, costruito nel 1940. La metratura complessiva Ã¨ di 70 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto spaziose di cui una soppalcata e un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento Ã¨ inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort per garantire un'esperienza abitativa piacevole e confortevole. Un'ottima opportunitÃ per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, senza rinunciare a comfort e praticit