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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 359.000 € (cod.65e1f95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Studio 2R Immobiliare) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4544 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.303 €/m² e
4.757 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani (da 3.655 €/m² a 5.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
4.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Nel complesso immobiliare di via Cosenz 44, decorato con le inconfondibili visioni di Toiletpaper, proponiamo diverse soluzioni immobiliari. Unità A2: Bovisa Università pronta consegna piccolo trilocale con giardino di nuova realizzazione e taverna. Il nuovo intervento di rigenerazione è situato a pochi passi dall'università di Architettura di Bovisa, dal nuovo polo comunale e dall'università cinese. Gli interventi di riqualificazione mirano alla creazione di un nuovo grande complesso moderno composto da diversi corpi di fabbrica con grande attenzione alle finiture e al potenziamento energetico degli edifici e delle parti comuni. Le unità proposte appartengono al primo corpo di fabbrica che è composto da 6 unità immobiliari. Questa unità si sviluppa al piano rialzato dove sono presenti un soggiorno con cucina a vista, con accesso al giardino privato, una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed un bagno. Dal giardino privato si accede ad una taverna. La richiesta è di € 359.000 e l’immobile è in pronta consegna. E' possibile acquistare dei posti auto scoperti ad € 18.000 ognuno. Vi è anche la possibilità di acquistare delle cantine e dei locali hobbies a partire da € 7.500. Sono presenti altre soluzioni: - piano rialzato trilocale con doppi servizi € 361.000,00 - primo piano trilocale con un servizio € 369.000,00
