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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 149.000 € (cod.65e1ea41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Fontanelli nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.346 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 3.035 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Achille Fontanelli) è pari a
3.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Bruzzano (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
edificio storico
PER APPUNTAMENTI TELEFONARE 0269311963 Spazioso Bilocale al Piano Terra in Contesto di Corte – Via Fontanelli 13 Cerchi una soluzione indipendente, tranquilla e priva di faticose scale? In Via Fontanelli 13, all'interno di una tipica e riservata corte con poche unità abitative, proponiamo vendita un grazioso bilocale situato al piano rialzato. L'immobile unisce il fascino del contesto storico alla comodità della vita moderna. Caratteristiche principali: Piano terra (senza barriere architettoniche) Corte privata tranquilla e ordinata Palazzina di soli due piani complessivi L'appartamento è composto da comodo ingresso su zona giorno luminosa con cucina a vista, camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno finestrato dotato di tutti i comfort Punti di forza: Accesso immediato e comodo e riservato, contesto di corte silenzioso e protetto dal traffico, basse spese di gestione condominiali. L'immobile si trova nello storico e tranquillo quartiere di Bruzzano a Milano, una zona che conserva il fascino del vecchio borgo d'epoca ma è ottimamente collegata al centro città grazie alla vicinanza con la metropolitana M3 Comasina, il Passante Ferroviario e l'immenso polmone verde del Parco Nord. CONTATTACI PER INFO E VISITE PIANETA CASA FARINI Via Farini 48 Milano www.pianetacasami.it
