Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.65e1da5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Galleria del Corso nella zona OMI B12, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11428 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.362 €/m² e
10.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 7.740 €/m² a 12.680 €/m²) e per monolocali (da 8.250 €/m² a 13.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Galleria del Corso) è pari a
10.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI - Agenzia 27
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Monolocale ubicato nel prestigioso contesto di Galleria del Corso, nel pieno centro storico di Milano, a brevissima distanza dal Duomo, da Piazza San Babila e dalle principali vie dello shopping, il Quadrilatero, e del business cittadino. L’immobile si colloca in una delle zone più richieste ed esclusive della città, caratterizzata da edifici signorili, servizi di alto livello, attività commerciali, ristoranti, locali e ottimi collegamenti tramite metropolitana e mezzi pubblici di superficie. L’unità immobiliare posta ad un piano alto molto luminoso, da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un investimento a reddito in una delle aree più attrattive del mercato immobiliare milanese. La posizione strategica e il contesto di pregio rendono il monolocale particolarmente adatto come pied-à-terre cittadino, residenza per professionisti oppure come investimento destinato alla locazione tradizionale o short term. Gentile Cliente, gli appartamenti che proponiamo sono trattati previo conferimento di incarico in esclusiva da parte dei proprietari. Inoltre, le foto pubblicate sono esattamente rispondenti allo stato di fatto dell'unità immobiliare, senza elaborazioni grafiche, in modo da fornire al consumatore informazioni trasparenti per formare una corretta volontà di acquisto
