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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 465.000 € (cod.65e1a2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adolfo Wildt nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6038 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.275 €/m² e
5.781 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.135 €/m² a 5.875 €/m²) e per trivani (da 4.045 €/m² a 5.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Adolfo Wildt) è pari a
5.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Via Wildt, a dieci minuti a piedi tra le fermate Piola, Udine e Lambrate della linea metropolitana MM2, in zona ben servita da svariate attività commerciali nelle adiacenze del Politecnico. Composizione interna: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto matrimoniali arredate ognuna con due letti singoli ed entrambe con balcone, antibagno adibito ad uso lavanderia e due bagni, di cui uno con finestra. Completa la proprietà il solaio. Al quinto piano di uno stabile civile completamente ristrutturato a nuovo nel 2020, fornito di ascensore, servizio di portineria tutto il giorno e posto bici. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma
