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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 1.050.000 € (cod.65e1a2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7777 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.122 €/m² e
7.912 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.980 €/m² a 8.845 €/m²) e per quadrivani (da 5.895 €/m² a 9.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Friuli) è pari a
7.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
In un caratteristico palazzetto degli anni ‘20 del secolo scorso, al piano nobile e unico al piano, questo affascinante appartamento dai soffitti alti e dall'atmosfera un po' parigina accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, dove trovano spazio una comoda zona conversazione ed un grande tavolo per ospitare gli amici. L'impianto classico della proprietà si snoda in un funzionale corridoio che separa i diversi ambienti: la cucina abitabile e completamente arredata, una piccola ma comoda lavanderia e poi, ben separata, la zona notte composta da due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno en suite, ed una cabina armadio. Ristrutturato ed arredato con gusto eclettico contemporaneo dagli attuali proprietari, l'appartamento può essere consegnato completo di arredi, rendendolo così una soluzione pronta per essere abitata. L'esposizione est-ovest, la vicinanza ad un bel parco cittadino e a tutte le scuole di ogni ordine e grado, la presenza di supermercati, palestre e molte linee di mezzi pubblici, rendono estremamente strategica la posizione di questa proprietà, dalla quale si raggiunge Piazza San Babila in appena 20 minuti a piedi. Possibilità di affitto di box nelle immediate vicinanze
