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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 258.000 € (cod.65e17f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bonaventura Broggini nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.754 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.015 €/m²) e per bivani (da 2.750 €/m² a 4.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Bonaventura Broggini) è pari a
3.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione con giardino
Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore del quartiere Baggio, a Milano. Appartamento di 82 m² situato al piano terra di uno stabile signorile del 2013. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. La zona giorno è accogliente e luminosa, con accesso diretto a un'esclusiva area esterna di ben 100 m², perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende una camera da letto confortevole con cabina armadio, bagno e una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio o spazio hobby in base alle necessità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata per il massimo comfort estivo e ascensore interno all'edificio. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La assicura consumi contenuti, con certificazioni complete già presenti. Inclusa una pratica cantina e la possibilità di un box auto a soli 450 metri di distanza. La posizione è strategica: fermate autobus 67, 76 e 433 a pochi passi, vicinanza alla MM1 Bisceglie e prossimo prolungamento della MM1 con fermata Baggio/Valsesia. A pochi minuti a piedi dal suggestivo Parco delle Cave, in un'area tranquilla e verde. Un'opportunità da non perdere! Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
