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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 289.000 € (cod.65e142b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5780 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.497 €/m² e
6.066 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.830 €/m² a 7.145 €/m²) e per bivani (da 4.770 €/m² a 7.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
5.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PARADISE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale in classe D ristrutturato e arredato a nuovo, ideale per investimento, a pochi minuti dalle fermate della MM4 Susa/Argonne In via Beato Angelico 22, proponiamo in vendita un bilocale appena
