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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari a 369.000 € (cod.65dfbc7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Parco Solari, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Aquileia nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6709 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.325 €/m² e
6.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.060 €/m² a 9.150 €/m²) e per bivani (da 5.960 €/m² a 9.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Parco Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parco Solari pressi Piazzale Aquileia) è pari a
7.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
In Piazzale Aquileia, in uno dei palazzi più richiesti, a pochi passi dalla fermata Coni Zugna (linea blu) e dal Parco Solari, proponiamo in vendita 2 locali al piano primo di uno stabile signorile con servizio di portineria full-time. CARATTERIZZATO DA TRE AMPIE FINESTRE AFFACCIATE ALL'INTERNO DEL CORTILE (SUD-OVEST), l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e zona lavanderia/ripostiglio . Silenzioso, particolarissimo ingresso privato che lascia molta privacy, altezza soffitti 3,60 m e dotato di riscaldamento centralizzato. LIBERO SUBITO. RICHIESTA: € 369.000,00 L’immobile risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
