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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 250.000 € (cod.65dfb437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Guinizelli nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.892 €/m² e
5.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.625 €/m² a 7.085 €/m²) e per bivani (da 4.785 €/m² a 7.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Guido Guinizelli) è pari a
5.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore senza ascensore
NUOVO RAFFINATO BIESPOSTO E ARREDATO BILOCALE LIBERO SUBITO Area: MM1 PASTEUR a pochi metri da PIAZZALE LORETO, in posizione strategica, in quanto servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO MM1 e MM2 e da numerosi mezzi di superficie che creano un collegamento veloce al centro, PIAZZA DUOMO, adiacenza al PARCO TROTTER, in uno dei quartieri della città in fase di maggior rilancio. Più precisamente in Via Guido Guinizelli n. 3, posto al piano secondo in Stabile sprovvisto di ascensore. SCELTA E REALIZZATA nella versione CONTEMPORANEA della ricercatezza tipica del quartiere NoLo. Ambienti: Living con cucina a vista lineare color tortora; Camera da letto ampia e luminosa con spazi liberi da ottimizzare, Bagno dal design contemporaneo con mobile lavabo minimalista, box doccia e sanitari sospesi; Caratteristiche principali: Sistema di illuminazione a sospensione con luce diretta e indiretta., ideali per creare un’atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Pavimentazione in parquet industriale di Teak levigato nella camera, con posa in gres nel disimpegno e nella zona giorno. Rivestimenti bagno effetto grigio-tortora, dal carattere audace qualità Made in Italy, Serramenti in Pvc con vetro doppio, oscurati da persiane, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, Termoconvettori caldo/freddo di ultima generazione, Porte interne in stile con gli ambienti, Porta blindata L'immobile gode di una notevole luce naturale, di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, elementi che rendono l'appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460
